Bán đất Ninh Hòa mặt tiền tỉnh lộ thôn Ninh Điền, Bắc Ninh Hòa (Ninh Thọ cũ) 247,2m², giá 1,35 tỷ

Bán đất Ninh Hòa mặt tiền tỉnh lộ tại thôn Ninh Điền, xã Bắc Ninh Hòa (xã Ninh Thọ cũ). Lô 247,2m², ngang 6m, dài khoảng 41–44m, có 60m² đất ở (thổ cư) và 187,2m² đất trồng cây lâu năm, sổ riêng. Giá 1,35 tỷ.

Ảnh flycam khu vực Bắc Ninh Hòa (minh họa, không phải ảnh chụp đúng lô đất)

Thông số lô đất Ninh Điền

• 📍 Vị trí: thôn Ninh Điền, xã Bắc Ninh Hòa, Ninh Hòa, Khánh Hòa (sổ ghi xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa)
• 📐 Diện tích: 247,2m², mặt tiền 6m, dài khoảng 41–44m
• 🏠 Loại đất: 60m² đất ở nông thôn (lâu dài) + 187,2m² đất trồng cây lâu năm (đến 01/10/2046)
• 📄 Pháp lý: sổ riêng, sử dụng riêng, phần thổ cư đã có thu tiền sử dụng đất
• 🛣️ Đường: mặt tiền tỉnh lộ, chỉ giới quy hoạch giao thông cách tim đường 8m
• 💰 Giá bán: 1,35 tỷ (khoảng 5,5 triệu/m²)

Đất mặt tiền tỉnh lộ, có sẵn thổ cư để xây nhà

Lô đất nằm sát tỉnh lộ chạy qua thôn Ninh Điền, xe tải, ô tô vào tận nơi. Phần 60m² thổ cư đủ xây một căn nhà ở mặt tiền; phần đất trồng cây lâu năm phía sau dài hơn 35m, làm sân vườn, trồng cây hoặc sau này xin chuyển thêm thổ cư khi cần. Ngang 6m rộng hơn đa số lô trong khu, tiện mở cửa hàng nhỏ ngay mặt đường.

Bắc Ninh Hòa: cửa ngõ phía Bắc, gần vịnh Vân Phong

Xã Bắc Ninh Hòa hợp nhất từ Ninh An, Ninh Sơn và Ninh Thọ, nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Ninh Hòa, hướng ra Khu kinh tế Vân Phong. Từ trên cao nhìn ra là đồng ruộng, làng quê và vịnh phía xa. Thông tin các dự án và tuyến đường lớn trong vùng xem tại trang quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong.

Làng quê Bắc Ninh Hòa nhìn về phía vịnh (ảnh khu vực, minh họa)

Lưu ý pháp lý

• Sổ có 26,5m² nằm trong quy hoạch giao thông (dải đất sát tỉnh lộ, dành cho mở rộng đường). Khi xây nhà phải lùi vào trong chỉ giới.
• Phần đất trồng cây lâu năm có thời hạn đến 01/10/2046; muốn lên thêm thổ cư cần làm thủ tục chuyển mục đích và đóng tiền sử dụng đất.

Cách đọc sổ và tra quy hoạch xem tại trang pháp lý mua bán đất Ninh Hòa và cách tra quy hoạch Ninh Hòa. Lê Quý sẽ dẫn anh chị xem đất và kiểm tra ranh mốc trước khi đặt cọc.

Vì sao nên chọn lô đất này?

• Mặt tiền tỉnh lộ: ô tô, xe tải vào tận nơi, tiện ở và buôn bán nhỏ.
• Có sẵn 60m² thổ cư: xin phép là xây được nhà.
• Đất dài, rộng 247m²: dư chỗ làm sân vườn.
• Sổ riêng, công chứng sang tên nhanh.

Tìm thêm lô theo tầm tiền: đất Ninh Hòa dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ.