Bán đất Bắc Ninh Hòa – Mặt tiền QL1A, đường STX, ĐT7, Lạc Bình

Bắc Ninh Hòa ở đâu?

Xã Bắc Ninh Hòa (tỉnh Khánh Hòa) được lập từ 1/7/2025 trên cơ sở 3 xã cũ Ninh An, Ninh Sơn, Ninh Thọ của thị xã Ninh Hòa. Xã nằm ở phía Bắc Ninh Hòa, trên hướng Quốc lộ 1A đi Vạn Ninh, gần các khu công nghiệp của Vân Phong. Sổ cấp trước tháng 7/2025 vẫn ghi tên xã cũ, đây là chuyện bình thường.

Với người mua đất, Bắc Ninh Hòa có 4 trục đường chính cần biết:

Đất Bắc Ninh Hòa đang bán

Danh sách tự cập nhật khi có lô mới ở Bắc Ninh Hòa. Bấm vào từng lô để xem hình ảnh, video, sổ và vị trí.

Xem tất cả đất Bắc Ninh Hòa »

Đất Bắc Ninh Hòa theo từng trục đường

Đất mặt tiền Quốc lộ 1A, gần chợ Lạc An

Mặt tiền QL1A là trục kinh doanh của Bắc Ninh Hòa: xe qua lại liên tục, gần chợ Lạc An, phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, dịch vụ cho người đi đường và công nhân. Theo tin rao, khu vực này nằm gần khu công nghiệp Dốc Đá Trắng đã khởi công, và cách biển Dốc Lết khoảng 7km.

Đất mặt tiền đường STX, khu TĐC Ngọc Sơn (Ninh An cũ)

Đường STX nối Quốc lộ 1A với hướng biển Dốc Lết. Theo thông tin quy hoạch được nêu trong tin rao, tuyến này sẽ mở rộng lên 60m. Khu tái định cư Ngọc Sơn có lô vuông vức, ngang rộng, nên là nhóm đất có giá cao nhất Bắc Ninh Hòa hiện nay.

Đất mặt tiền ĐT7 (Ninh Sơn cũ)

Trục ĐT7 thuộc Ninh Sơn cũ mang dáng vẻ vùng quê: đất rộng, nhiều cây xanh, có lô phía sau giáp suối nước quanh năm. Đây là nhóm đất dành cho người muốn làm nhà vườn, nghỉ cuối tuần hoặc tích lũy lâu dài với giá mềm hơn các trục còn lại.

Đất mặt tiền đường Lạc Bình (Ninh Thọ cũ)

Đường Lạc Bình nằm trong khu dân cư Ninh Thọ cũ, gần trường học và UBND xã, ô tô ra vào được. Đất ở đây thường ngang rộng, vuông vức, phù hợp gia đình muốn ở lâu dài trong khu dân cư yên tĩnh.

So sánh nhanh 4 trục đường

Tổng hợp từ các lô Địa ốc Lộc Phát đang rao bán tháng 8–9/2026, cập nhật ngày 03/10/2026. Chỉ để tham khảo, gọi 079 3650 999 để nhận giá mới nhất.

Chuyện thổ cư ở Bắc Ninh Hòa: điều người mua hay bỏ sót

Khác với khu trung tâm, phần lớn đất Bắc Ninh Hòa là đất thổ cư một phần: lô 251m² chỉ có 50m² thổ cư, lô 208m² có khoảng 108m². Vì vậy khi so giá giữa hai lô, anh chị nên:

1. Tính giá trên phần thổ cư, không chỉ trên tổng diện tích. Hai lô cùng giá nhưng khác diện tích thổ cư thì giá trị rất khác nhau.
2. Hỏi chi phí chuyển mục đích nếu muốn tăng thổ cư để xây nhà rộng hơn. Khoản này tính theo bảng giá đất nhà nước, xem bài Tổng quan thị trường bất động sản Ninh Hòa 2026.
3. Muốn tách sổ thì kiểm tra điều kiện trước: diện tích, mặt tiền tối thiểu, phần thổ cư mỗi thửa sau tách. Đọc thêm: Tách thửa đất Ninh Hòa 2026.
4. Đất mặt tiền QL1A, STX: xin thông tin quy hoạch lộ giới, vì đường mở rộng có thể lấy vào phần đất phía trước.

Hỏi đáp về đất Bắc Ninh Hòa

Xã Bắc Ninh Hòa gồm những xã cũ nào?

Gồm 3 xã cũ Ninh An, Ninh Sơn và Ninh Thọ của thị xã Ninh Hòa, hợp nhất từ ngày 1/7/2025.

Đất mặt tiền đường STX Bắc Ninh Hòa giá bao nhiêu?

Theo các lô đang bán: lô 200m² trong khu TĐC Ngọc Sơn khoảng 2,95 tỷ; lô 136,8m² (100m² thổ cư) khoảng 1,55 tỷ.

Có đất Bắc Ninh Hòa làm nhà vườn không?

Có. Khu Ninh Sơn cũ dọc ĐT7 có lô 384m² full thổ cư, phía sau giáp suối, giá khoảng 1,17 tỷ, rất hợp làm nhà vườn.

Tôi có đất Bắc Ninh Hòa muốn bán thì làm sao?

Anh chị đăng tin miễn phí hoặc gọi 079 3650 999. Chúng tôi xuống xem đất, chụp ảnh, quay video và đăng lên website cùng các kênh mạng xã hội.

Xem đất khu vực khác