Bán lô đất ở 200m² 10x20 khu TĐC Ninh Long, Ninh Thọ, Bắc Ninh Hòa, sổ riêng, đường bê tông 10m, giá 13 triệu/m²

Bán lô đất ở 200m² (ngang 10m dài 20m) khu TĐC Ninh Long, thôn Chánh Thanh, xã Ninh Thọ, Bắc Ninh Hòa, Khánh Hòa. Lô là đất ở tại nông thôn, lâu dài, sổ riêng cấp năm 2024, mặt tiền giáp đường bê tông rộng 10m. Giá 13 triệu/m², tổng khoảng 2,6 tỷ.

Đường nội bộ khu TĐC Ninh Long có vạch kẻ, vỉa hè và hàng cây, hai bên là các lô đất trống, phía xa là vịnh Vân Phong và núi. Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Ranh lô đất 200m² (viền vàng), chiều dài các cạnh và đường bê tông rộng 10m giáp mặt tiền, vẽ theo sơ đồ và bảng tọa độ trên sổ. Ảnh vệ tinh: Esri, Maxar (chụp trước khi khu có thêm công trình)

Thông số lô đất khu TĐC Ninh Long

• 📍 Vị trí: khu TĐC Ninh Long, thôn Chánh Thanh, xã Ninh Thọ (sổ ghi thị xã Ninh Hòa), nay thuộc xã Bắc Ninh Hòa, Khánh Hòa
• 📐 Diện tích: 200,0m² (thửa 590, tờ bản đồ số 35), sử dụng riêng
• 📏 Kích thước: ngang 10m, dài 20m, hình chữ nhật vuông vức
• 🏠 Loại đất: 100% đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài
• 📄 Pháp lý: sổ cấp năm 2024, nguồn gốc nhận chuyển nhượng đất Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; sổ đã qua một lần chuyển nhượng năm 2024
• 🛣️ Đường: mặt tiền giáp đường bê tông rộng 10m theo sơ đồ sổ; thửa kề 589, 591 và 519
• 💰 Giá bán: 13 triệu/m², tổng khoảng 2,6 tỷ

Trang thông tin thửa đất 590 trên sổ

Sơ đồ thửa đất và bảng tọa độ VN-2000 trên sổ (đã làm mờ phần thông tin cá nhân và con dấu)

Nằm trong khu TĐC Ninh Long, gần Quốc lộ 26B

Theo ảnh vệ tinh, lô đất nằm ở phía Đông khu TĐC Ninh Long, cách Quốc lộ 26B khoảng 100m theo đường chim bay (Quốc lộ 26B chạy dọc phía Nam khu và nối ra các hướng Ninh Hòa, Vân Phong). Khu TĐC có đường nội bộ ô bàn cờ, công viên cây xanh, nhiều lô còn trống, xung quanh là đất vườn và ruộng. Tính theo đường chim bay, lô cách biển Dốc Lết khoảng 6,0 km, Vincom Ninh Hòa (trung tâm) khoảng 7,0 km, KCN Dốc Đá Trắng khoảng 9,2 km và nhà máy đóng tàu HD Hyundai Việt Nam khoảng 9,9 km. Đường đi thực tế sẽ dài hơn một chút.

Lô đất (viền vàng) nằm trong khu TĐC Ninh Long (màu tím, ranh vẽ theo đường bao khu trên ảnh vệ tinh, chưa phải ranh chính thức) và Quốc lộ 26B (viền cam, vẽ theo bản đồ mở, có thể lệch vài chục mét). Ảnh vệ tinh: Esri, Maxar

Lưu ý trước khi mua

• Sổ cấp năm 2024, ghi địa chỉ xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa. Từ 1/7/2025 xã Ninh Thọ đã hợp nhất vào xã Bắc Ninh Hòa, không ảnh hưởng giá trị pháp lý của sổ.
• Nên xin trích lục quy hoạch của đúng thửa đất, đo đạc, cắm mốc đúng ranh và kiểm tra lô không tranh chấp, không thế chấp tại thời điểm giao dịch.

Cách kiểm tra sổ, tra quy hoạch và công chứng xem tại trang pháp lý mua bán đất Ninh Hòa và cách tra quy hoạch Ninh Hòa. Lê Quý sẽ dẫn anh chị ra xem đất và cùng kiểm tra giấy tờ trước khi đặt cọc.

Vì sao nên quan tâm lô đất này?

• 200m² đất ở lâu dài, ngang 10m dài 20m, sổ riêng cấp 2024.
• Mặt tiền đường bê tông rộng 10m, trong khu TĐC.
• Giá 13 triệu/m², cách biển Dốc Lết khoảng 6,0 km.

Xem thêm đất thổ cư giá mềm: bán đất thổ cư Ninh Hòa.