Bán lô đất ở 85m² mặt tiền đường Chu Văn An, Lạc Thọ, Bắc Ninh Hòa, ngang 5m, sổ riêng, giá 450 triệu

Bán lô đất ở 85m² tại thôn Lạc Thọ (Lạc Ninh), xã Bắc Ninh Hòa, mặt tiền đường Chu Văn An, trong khu dân cư hiện hữu. Lô 85,0m² 100% đất ở nông thôn lâu dài, ngang 5m, dài khoảng 17m, sổ riêng mới cấp tháng 8/2026. Giá 450 triệu (khoảng 5,3 triệu/m²).

Lô đất sát đường bê tông, bên cạnh có mương thoát nước và nhà dân đang xây. Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Đường bê tông Chu Văn An trong khu dân cư, nhà dân hai bên. Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Thông số lô đất Lạc Thọ, Bắc Ninh Hòa

• 📍 Vị trí: thôn Lạc Thọ (Lạc Ninh), xã Bắc Ninh Hòa, Khánh Hòa, mặt tiền đường Chu Văn An
• 📐 Diện tích: 85,0m² (thửa 71, tờ bản đồ số 56), sử dụng riêng
• 📏 Kích thước: ngang 5m, dài khoảng 17m
• 🏠 Loại đất: 100% đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài
• 📄 Pháp lý: sổ riêng mẫu mới cấp ngày 06/8/2026, có mã QR
• 🛣️ Đường: mặt tiền đường bê tông Chu Văn An, đầu lô có mương nước theo sơ đồ sổ
• 💰 Giá bán: 450 triệu (khoảng 5,3 triệu/m²)

Lô nhỏ vốn thấp, khu dân cư hiện hữu

Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu của thôn Lạc Thọ, mặt tiền đường bê tông, xung quanh đã có nhiều nhà dân và một số căn đang xây. Với tổng tiền 450 triệu và toàn bộ 85m² là đất ở lâu dài, lô phù hợp xây nhà nhỏ cho gia đình trẻ hoặc giữ đất. Theo chủ đất, từ lô đi ra biển Dốc Lết khoảng 10 phút.

Sơ đồ ranh lô đất

Hình dưới vẽ theo bảng tọa độ VN-2000 ghi trên sổ (4 điểm góc), diện tích tính lại từ tọa độ khớp với 85,0m² trên sổ.

Ranh lô đất 85,0m² (viền vàng) và chiều dài các cạnh theo sổ. Ranh vẽ từ tọa độ trên sổ, có thể lệch vài mét. Ảnh vệ tinh: Esri, Maxar

Khoảng cách đến biển Dốc Lết, KCN Dốc Đá Trắng và trung tâm Ninh Hòa

Tính theo đường chim bay, lô đất cách KCN Dốc Đá Trắng khoảng 4,1 km, biển Dốc Lết khoảng 5,9 km và Vincom Ninh Hòa khoảng 9,7 km. Đường đi thực tế sẽ dài hơn một chút.

Vị trí lô đất theo ghim bản đồ và khoảng cách đường chim bay đến KCN Dốc Đá Trắng, biển Dốc Lết, Vincom Ninh Hòa. Ảnh vệ tinh: Esri, Maxar

Lưu ý trước khi mua

• Lô nhỏ, ngang 5m nên cần xem thực tế để chọn phương án xây dựng phù hợp, đo đạc và cắm mốc đúng ranh.
• Sơ đồ trên sổ ghi lô giáp đường bê tông và mương nước ở đầu phía Tây. Nên xem thực tế bề rộng đường, hiện trạng mương và quyền đi lại.
• Sơ đồ ranh trên bài vẽ từ bảng tọa độ VN-2000 trong sổ nên có thể lệch vài mét. Nên xin trích lục quy hoạch của đúng thửa đất và kiểm tra lô không tranh chấp, không thế chấp tại thời điểm giao dịch.

Cách kiểm tra sổ, tra quy hoạch và công chứng xem tại trang pháp lý mua bán đất Ninh Hòa và cách tra quy hoạch Ninh Hòa. Lê Quý sẽ dẫn anh chị ra xem đất và cùng kiểm tra giấy tờ trước khi đặt cọc.

Vì sao nên quan tâm lô đất này?

• Giá chỉ 450 triệu, 100% đất ở lâu dài, sổ riêng mới cấp 8/2026.
• Mặt tiền đường Chu Văn An, khu dân cư hiện hữu.
• Biển Dốc Lết khoảng 10 phút di chuyển (theo chủ đất).
• Giá khoảng 5,3 triệu/m², phù hợp người vốn ít.

Tìm thêm lô theo tầm tiền: đất Ninh Hòa dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ.