Tiến độ 3 tuyến đường lớn qua Đông Ninh Hòa: Tỉnh lộ 1B, ĐT.652B và đường ven biển

Biển Dốc Lết, phường Đông Ninh Hòa: nơi các tuyến đường mới của Khu kinh tế Vân Phong đang được xây dựng. Ảnh nền: Victor311 / Wikimedia Commons, CC0

Tỉnh lộ 1B: mặt bằng xong, đang thảm nhựa

Dự án nâng cấp, cải tạo Tỉnh lộ 1B (đoạn từ nút giao Quốc lộ 26B đến nút giao Tỉnh lộ 1) dài hơn 9,5 km, vốn gần 550 tỷ đồng. Đường được làm theo quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ.

Theo Báo Xây dựng (15/9/2026), dự án đã giải phóng xong 100% mặt bằng với 172 trường hợp bị ảnh hưởng. Nhà thầu đang dồn máy móc, nhân lực; nhiều đoạn đã thảm nhựa được 80% đến 95%. Mục tiêu ban đầu là hoàn thành vào cuối năm 2026.

📌 Đọc thêm: Tỉnh lộ 6 Ninh Hòa nối dài đi qua đâu, làm tới đâu rồi?

ĐT.652B – ĐT.652D: còn vướng mặt bằng rời rạc

Dự án nâng cấp, mở rộng ĐT.652B và ĐT.652D (đoạn từ ĐT.652 đến Quốc lộ 26B) dài hơn 7 km, tổng vốn khoảng 817 tỷ đồng. Dự án phải thu hồi khoảng 24,4 ha đất, ảnh hưởng 710 trường hợp.

Đến giữa tháng 9/2026, đã bàn giao khoảng 73,85% mặt bằng cho chủ đầu tư. Khó khăn lớn nhất là phần đất đã bàn giao còn rời rạc, chưa liền mạch nên chưa thi công liên tục được. Ngoài ra, việc di dời đường điện trung thế, hạ thế cũng chậm vì một số vị trí trụ điện mới nằm trên thửa đất chưa giải phóng xong. Thời hạn hoàn thành được đề xuất điều chỉnh đến giữa năm 2027.

Đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa: hơn 2.000 tỷ, về Đông Ninh Hòa

Tuyến đường ven biển từ Vạn Ninh đi Ninh Hòa dài gần 20,5 km, tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng (trong đó 600 tỷ từ ngân sách trung ương). Điểm đầu nối vào đường Trần Hưng Đạo, phía bắc cầu Hiền Lương 2 (xã Vạn Ninh); điểm cuối giao Quốc lộ 26B tại phường Đông Ninh Hòa. Dự án khởi công tháng 12/2024, dự án thành phần 1 dự kiến hoàn thành tháng 6/2027.

Tuyến đường có tổng cộng 551 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó xã Bắc Ninh Hòa 116 trường hợp và phường Đông Ninh Hòa 20 trường hợp. Đây từng là "nút thắt" khiến dự án chậm. Báo Khánh Hòa mới đây cho biết nút thắt mặt bằng của tuyến đã được tháo gỡ, mở đường cho nhà thầu đẩy nhanh các hạng mục cầu, kè biển và nền đường.

Bảng tổng hợp 3 tuyến đường

Số liệu cập nhật đến cuối tháng 9/2026, theo Báo Xây dựng và Báo Khánh Hòa.

Ba tuyến đường này ảnh hưởng gì tới đất Đông Ninh Hòa?

Cả 3 tuyến đều nằm trong vùng phía Nam Khu kinh tế Vân Phong và cùng đổ về trục Quốc lộ 26B. Hạ tầng đi trước để đón các nhà máy, cảng biển: riêng thời gian gần đây Vân Phong đã đón thêm 7 dự án mới hơn 5.500 tỷ đồng. Khi hoàn thành, việc đi lại giữa các khu công nghiệp, cảng biển, biển Dốc Lết và trung tâm Ninh Hòa sẽ nhanh hơn rõ rệt. Đường ven biển còn nối thẳng Đông Ninh Hòa với Vạn Ninh, rút ngắn đường ra Bắc Vân Phong. Toàn cảnh cao tốc, đường sắt và các tuyến tỉnh lộ xem tại trang quy hoạch giao thông Ninh Hòa 2026.

Đồng muối ven biển Ninh Hòa. Ảnh: [Tycho] / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Với người mua đất, có vài điểm nên để ý:

• Đất gần các tuyến đường mới thường được quan tâm sớm, nhưng cần kiểm tra kỹ lộ giới để biết lô đất có bị thu hồi một phần khi mở rộng hay không.
• Mốc hoàn thành có thể thay đổi (ĐT.652B – ĐT.652D đã đề xuất lùi). Không nên mua chỉ dựa vào lời hứa "sắp có đường".
• Khu dân cư hiện hữu quanh Ninh Diêm, Ninh Thủy, Dốc Lết vẫn là lựa chọn an toàn hơn cho người mua để ở và cho thuê, vì Ninh Hòa – Vân Phong sắp đón khoảng 16.000 người lao động cần chỗ ở.
• Trước khi đặt cọc, nên kiểm tra quy hoạch phân khu của lô đất, vì quy hoạch ở Ninh Hòa đang được rà soát, điều chỉnh.

Giá tham khảo từng khu và các lô đang bán xem tại trang bán đất Đông Ninh Hòa.

Bài viết liên quan

• Quy hoạch phân khu trung tâm Ninh Hòa gần 2.000 ha: những điểm cần biết khi mua đất
• Mã định danh thửa đất 12 số từ 1/9/2026: người mua đất Ninh Hòa cần biết gì?
• Đất Ninh Hòa quanh nút giao cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, về đích 2027
• Đất Ninh Hòa, đất Vân Phong 2026 đón sóng đường sắt tốc độ cao
• Tổng quan thị trường bất động sản Ninh Hòa 2026

Nguồn tham khảo: Báo Xây dựng (15/9/2026); Báo Khánh Hòa. Bài viết tổng hợp và biên soạn lại bởi bandatninhhoa.com.