Bán đất 3.000m² ngang 20m dài 150m thôn Suối Mơ, Hòa Trí, giáp đường đất 5m, sổ riêng, giá 410 triệu

Bán thửa đất 3.000m² tại thôn Suối Mơ, xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa. Đất trồng cây hằng năm khác, hình chữ nhật dài ngang khoảng 20m, dài khoảng 150m, giáp đường đất rộng khoảng 5m, sổ riêng cấp tháng 7/2026. Giá 410 triệu (khoảng 137 nghìn/m²).

Thửa đất 3.000m² nhìn từ flycam (khung đỏ). Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Thông số thửa đất thôn Suối Mơ, Hòa Trí

• 📍 Vị trí: thôn Suối Mơ, xã Hòa Trí, tỉnh Khánh Hòa
• 📐 Diện tích: 3.000m² (thửa 278, tờ bản đồ số 41), sử dụng riêng
• 📏 Kích thước: ngang khoảng 20m, dài khoảng 150m. Theo sơ đồ sổ, cạnh phía Bắc dài 150,15m, cạnh phía Nam khoảng 156m, đầu giáp đường đất dài 20,25m
• 🌱 Loại đất: đất trồng cây hằng năm khác, thời hạn sử dụng đến 01/7/2064
• 📄 Pháp lý: sổ mẫu mới có mã QR, do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Hòa cấp ngày 30/7/2026, ô ghi chú trên sổ ghi "-/-"
• 🛣️ Đường: giáp đường đất rộng khoảng 5m ở một đầu thửa theo sơ đồ sổ và ảnh flycam
• 💰 Giá bán: 410 triệu (khoảng 137 nghìn/m²)

Đất bằng phẳng, dài 150m, giáp đường đất 5m

Thửa đất có dạng dải dài khoảng 150m, ngang khoảng 20m, địa hình bằng phẳng, nền đất cát có cỏ mọc. Theo ảnh flycam, xung quanh là ruộng mía, đất canh tác và đất trống, phía xa là dãy núi. Đầu phía đường giáp đường đất rộng khoảng 5m chạy dọc theo ruộng mía. Với giá khoảng 137 nghìn/m², thửa phù hợp người cần đất trồng cây, làm vườn hoặc giữ đất lâu dài.

Kích thước thửa đất: ngang khoảng 20m, dài khoảng 150m, giáp đường đất rộng khoảng 5m. Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Đất nhìn từ mặt đất: bằng phẳng, cỏ mọc, phía xa là dãy núi. Ảnh thực tế do Lê Quý chụp

Khoảng cách đến UBND xã, KCN Dốc Đá Trắng, trung tâm Ninh Hòa

Tính theo đường chim bay từ ghim vị trí, thửa đất cách UBND xã Hòa Trí khoảng 10,5 km, KCN Dốc Đá Trắng khoảng 15,5 km và Vincom Ninh Hòa (trung tâm) khoảng 16,0 km. Đường đi thực tế sẽ dài hơn, đoạn cuối là đường đất.

Vị trí thửa đất (chấm đỏ) theo ghim bản đồ và khoảng cách đường chim bay đến UBND xã Hòa Trí, KCN Dốc Đá Trắng, Vincom Ninh Hòa. Vị trí mang tính tương đối. Ảnh vệ tinh: Esri, Maxar

Sổ và sơ đồ thửa đất

Sổ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Hòa cấp ngày 30/7/2026, thửa 278, tờ bản đồ số 41, diện tích 3.000,0m². Con dấu và thông tin chủ sử dụng trên sổ đã được che lại.

Trang đầu sổ: thửa 278, tờ bản đồ 41, diện tích 3.000,0m², đất trồng cây hằng năm khác đến 01/7/2064. Đã che con dấu và thông tin chủ sử dụng

Sơ đồ thửa đất trên sổ ghi cạnh dài phía Bắc 150,15m giáp thửa 277, phía Nam giáp thửa 268 và 269, đầu phía Đông giáp đường đất.

Sơ đồ thửa đất 278 trên sổ: chiều dài các cạnh, các thửa giáp ranh và đường đất

Lưu ý trước khi mua

• Sổ ghi đất trồng cây hằng năm khác, không có đất ở. Không xây nhà ở trên đất này nếu chưa được chuyển mục đích sử dụng. Nên hỏi Văn phòng đăng ký đất đai về khả năng chuyển mục đích và chi phí trước khi mua.
• Đất nông nghiệp có thể bị hạn chế về hạn mức nhận chuyển nhượng theo quy định hiện hành. Nên kiểm tra điều kiện của người mua trước khi đặt cọc.
• Đường vào là đường đất rộng khoảng 5m, có thể khó đi vào mùa mưa. Nên xem thực tế đường vào, quyền đi lại và nguồn điện, nước.
• Thửa dài và hẹp (ngang khoảng 20m). Nên đo đạc, cắm mốc đúng ranh khi xem đất.
• Nên xin trích lục quy hoạch của đúng thửa đất và kiểm tra thửa không tranh chấp, không thế chấp tại thời điểm giao dịch.

Cách kiểm tra sổ, tra quy hoạch và công chứng xem tại trang pháp lý mua bán đất Ninh Hòa và cách tra quy hoạch Ninh Hòa. Lê Quý sẽ dẫn anh chị ra xem đất và cùng kiểm tra giấy tờ trước khi đặt cọc.

Vì sao nên quan tâm thửa đất này?

• 3.000m² sổ riêng, mới cấp 7/2026, bằng phẳng.
• Ngang khoảng 20m, dài khoảng 150m, giáp đường đất rộng khoảng 5m.
• Giá 410 triệu, khoảng 137 nghìn/m².

Xem thêm đất rộng, đất vườn: bán đất nông nghiệp Ninh Hòa.