Ảnh minh họa khu công nghiệp (KCN Mỹ Thuận, Nam Định), không phải khu công nghiệp ở Ninh Hòa. Ảnh nền: MakeMoneyForPorsche /
Wikimedia Commons,
CC BY-SA 4.0, đã cắt và thêm chữ
Theo
phương án phát triển khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 (phụ lục kèm Quyết định 2279/QĐ-UBND ngày 26/6/2026 của UBND tỉnh Khánh Hòa),
8 khu công nghiệp có địa điểm ở Ninh Hòa, tổng khoảng
2.598 ha, chiếm khoảng
43% diện tích các khu công nghiệp trong phụ lục (6.099,7 ha):
- Đã hoạt động và đang triển khai (5 khu, 1.723,3 ha): Ninh Thủy 208 ha, Dốc Đá Trắng 288 ha, Ninh Diêm 1 (241,5 ha), Ninh Xuân 1 (495,8 ha), Ninh Xuân 2 (490 ha)
- Phát triển mới (3 khu, 875 ha): Ninh Thọ 370 ha, Ninh Diêm 2 (215 ha), Ninh Diêm 3 (290 ha)
- Ngoài ra có 2 cụm công nghiệp: cụm công nghiệp và chăn nuôi Khatoco (Nam Ninh Hòa) và cụm công nghiệp Ninh Xuân (Tân Định)
Khu công nghiệp đã hoạt động và đang triển khai
| Khu công nghiệp | Diện tích quy hoạch | Địa điểm |
| Ninh Thủy | 208 ha | Phường Đông Ninh Hòa |
| Dốc Đá Trắng | 288 ha | Xã Bắc Ninh Hòa và xã Vạn Hưng |
| Ninh Diêm 1 | 241,5 ha | Xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa |
| Ninh Xuân 1 | 495,8 ha | Xã Tân Định và xã Tây Ninh Hòa |
| Ninh Xuân 2 | 490 ha | Xã Tân Định và xã Tây Ninh Hòa |
Theo văn bản, nhóm này là "các khu công nghiệp đã hoạt động và đang triển khai (số liệu đến hết năm 2025)". Toàn tỉnh nhóm này là 3.093,5 ha.
Khu công nghiệp phát triển mới
| Khu công nghiệp | Diện tích quy hoạch | Địa điểm | Giai đoạn dự kiến thu hút |
| Ninh Thọ | 370 ha | Xã Bắc Ninh Hòa | 2026 (đã chấp thuận nhà đầu tư) |
| Ninh Diêm 2 | 215 ha | Xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa | 2026–2030 |
| Ninh Diêm 3 | 290 ha | Xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa | 2026 (đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đang lựa chọn nhà đầu tư) |
Toàn tỉnh nhóm phát triển mới là 3.006,2 ha. Văn bản còn các dòng tiếp theo ở trang sau chưa được đối chiếu trong bài này.
📌 Đọc thêm: KCN Ninh Diêm 2 và 3: gần 500 ha, hơn 5.700 tỷ đồng tại Đông Ninh Hòa
Cụm công nghiệp ở Ninh Hòa
| Cụm công nghiệp | Địa điểm | Hiện trạng | Quy hoạch đến 2030 |
| Cụm công nghiệp và chăn nuôi Khatoco | Xã Nam Ninh Hòa | 35,58 ha | 35,58 ha |
| Cụm công nghiệp Ninh Xuân | Xã Tân Định | 50 ha | 75 ha |
Người mua đất Ninh Hòa cần lưu ý gì?
- Con số là diện tích quy hoạch, không phải diện tích đã san lấp hay đã có nhà máy. Mức độ lấp đầy, tiến độ hạ tầng từng khu khác nhau và cần xem thông tin riêng của từng dự án.
- Khu vực tập trung nhiều KCN: Bắc Ninh Hòa (Ninh Diêm, Ninh Thọ, Dốc Đá Trắng), Đông Ninh Hòa (Ninh Thủy, Ninh Diêm), Tân Định và Tây Ninh Hòa (Ninh Xuân 1 và 2).
- Nhu cầu ở và thuê trọ thường tăng quanh khu công nghiệp có người làm việc thực tế, nhưng đây là nhận định, không phải cam kết giá. Giá từng lô còn phụ thuộc vị trí, đường vào, pháp lý.
- Đất nằm trong hoặc sát ranh KCN có thể thuộc diện thu hồi, bồi thường. Nên tra quy hoạch và hỏi chính quyền địa phương trước khi mua, theo hướng dẫn ở cách tra quy hoạch Ninh Hòa và kiểm tra pháp lý thửa đất.
- Xem thêm các lô đang bán gần khu công nghiệp: đất gần KCN Ninh Xuân, đất Đông Ninh Hòa gần KCN Ninh Thủy.
Lưu ý: Bài tổng hợp từ Phụ lục II và III (trang 57 và 59) trong bản 260 trang của văn bản, đăng trên cổng văn bản của Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa. Các dòng ở trang 58 và các trang sau (có thể có thêm khu công nghiệp ở Ninh Hòa) chưa được đối chiếu; bài sẽ được bổ sung khi có.
Bài viết liên quan
Nguồn tham khảo: Phụ lục II "Phương án phát triển khu công nghiệp Khánh Hòa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050" và Phụ lục III "Phương án phát triển cụm công nghiệp tỉnh Khánh Hòa" kèm Quyết định 2279/QĐ-UBND ngày 26/6/2026 của UBND tỉnh Khánh Hòa (trang 57, 59, cổng văn bản Ban Quản lý Khu kinh tế và các KCN tỉnh Khánh Hòa). Bài viết tổng hợp và biên soạn lại bởi bandatninhhoa.com.